Na sprzedaż przestronny budynek o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położony w miejscowości Brojce, zaledwie 1,5 km od parku rozrywki Hossoland. Nieruchomość dzięki swojej wielkości i układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako pensjonat, hotel, kwatery pracownicze lub baza noclegowa dla grup turystycznych odwiedzających park rozrywki.

W regionie dynamicznie rozwijającym się dzięki inwestycji Hossoland zapotrzebowanie na miejsca noclegowe oraz zakwaterowanie pracowników stale rośnie, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• powierzchnia budynku: 600 m²

• powierzchnia działki: 1513 m²

• lokalizacja: Brojce

• odległość od Hossoland: ok. 1,5 km

• szybki dojazd do drogi ekspresowej S6 (węzeł Kiełpino – ok. 1,8 km)

• duży parking z miejscem na autokary

Układ pomieszczeń

Parter:

• 2 duże pokoje (łącznie 6 łóżek)

• pokój z aneksem kuchennym (4 łóżka)

• duża wspólna łazienka

• dodatkowa kuchnia

• 2 pomieszczenia gospodarcze

• 100 m² przestrzeni do własnej aranżacji (np. stołówka, sala spotkań, dodatkowe pokoje)

• kotłownia w piwnicy (3 pomieszczenia)

• 2 niezależne mieszkania w bryle budynku – w pełni wyposażone i umeblowane

Piętro:

• 7 pokoi

• 1 pokój z prywatną łazienką

• wspólna łazienka (2 natryski, 2 WC)

• kuchnia

• wspólna kuchnia z jadalnią

• dodatkowa łazienka

• pomieszczenie biurowe

• pomieszczenie socjalne / pralnia

Poddasze:

• duża przestrzeń z możliwością adaptacji na kolejne pokoje

Dodatkowa zabudowa i infrastruktura:

• hala produkcyjna do dowolnego zagospodarowania

• 2 garaże

• pomieszczenie gospodarcze

• duży parking

• murowany grill oraz miejsce rekreacyjne z przestrzenią na stoły i ławki

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym – zostały wymienione instalacje elektryczna i kanalizacyjna, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.

Stan prawny:

• działka pod budynkiem – własność

• działka z ogródkiem i strefą grillową – użytkowanie wieczyste

Lokalizacja:
Brojce to spokojna miejscowość z dostępem do podstawowej infrastruktury – sklepów, szkół i usług. W oddalonych o 12 km Gryficach znajdują się m.in. kino, basen, galerie handlowe, markety oraz szpital. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do nadmorskich kurortów takich jak Rewal, Niechorze czy Kołobrzeg.

To wyjątkowa nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca z potencjałem w rozwijającym się regionie turystycznym.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację:

Justyna – 606 316 222
Joanna – 883 885 553
Mikołaj – 732 185 632

Biuro Nieruchomości Nad Regą
ul. Klonowa 4/5 (vis-à-vis Intermarché)
72-300 Gryfice

Aby zwiększyć kompleksowość naszych usług, oraz wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, oferujemy również pośrednictwo kredytowe w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, oraz kredytów inwestycyjnych. Współpraca z kilkunastoma bankami i doświadczenie w branży kredytów hipotecznych, pozwalają nam na dobranie produktu idealnego dla Państwa potrzeb i możliwości.

Zapraszamy do kontaktu z BENO Eksperci Finansowi:

Adres: ul. Klonowa 4/5, 72-300 Gryfice (naprzeciwko Intermarché)
Telefon: 602 393 369
E-mail: zbigniew@benobudziak.pl
Strona internetowa: https://benobudziak.pl/

Nasi specjaliści są do Państwa dyspozycji, aby pomóc znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.