Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 270 m², położony w miejscowości Wyszogóra, w gminie Płoty.

To, co zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość, to działka o powierzchni aż 13 452 m². Ponad trzynaście tysięcy metrów własnego terenu daje przestrzeń wokół domu i wiele możliwości jej wykorzystania. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako wygodny dom dla rodziny, jak i miejsce pod własne siedlisko, agroturystykę czy inną działalność.

270 m² przestrzeni do życia

Dom składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Wnętrza są jasne i ustawne, a układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić część wspólną od prywatnej.

Na parterze znajdują się:

• duży salon połączony z kuchnią i jadalnią
• przestronna, jasna sypialnia
• gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowego pokoju
• łazienka
• pomieszczenie techniczne na piec CO
• magazyn i schowek znajdujący się w bryle budynku

Poddasze użytkowe

Na poddaszu znajdują się łazienka oraz kolejne pokoje mieszkalne, które można urządzić jako sypialnie, pokoje dziecięce, przestrzeń dla gości lub dostosować do własnych potrzeb.

Łącznie dom posiada 5 pokoi.

Na podłogach położono panele, a nowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.

Dom po modernizacji

Nieruchomość przeszła modernizację, podczas której wykonano istotne prace techniczne.

W domu znajdują się:

• nowe instalacje elektryczne
• nowe instalacje grzewcze
• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
• piec CO na pellet
• zasobnik ciepłej wody o pojemności 800 litrów
• wymienione legary i wykonane nowe podłogi
• wentylacja
• dach docieplony wełną

Dom posiada wodę z sieci oraz energię elektryczną. Odprowadzenie ścieków odbywa się do ekologicznego szamba, które według informacji właściciela wymaga opróżnienia około raz w roku.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.

13 452 m² własnego terenu

Działka ma powierzchnię 13 452 m² i to właśnie ona daje tej nieruchomości bardzo duże możliwości.

Taka powierzchnia pozwala swobodnie wydzielić część mieszkalną i rekreacyjną, stworzyć większy ogród, sad, przestrzeń dla zwierząt czy wykorzystać część terenu pod własny pomysł na biznes.

Wokół domu znajduje się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. Na działce rosną między innymi jabłonie, czereśnie, śliwy, orzech laskowy, agrest oraz borówki, a także inne drzewa i krzewy owocowe. Wokół domu właściciele zadbali także o kwiaty. Rosną tu piękne hortensje, jaśminowce, floksy w kilku odmianach kolorystycznych, róże ,wiciokrzewy i inne pnącza.

Przy domu znajduje się również taras, którego zadaszenie porastają winogrona. W sezonie tworzą naturalną, zieloną osłonę i przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dalej rozciąga się znacznie większa część działki, która daje przyszłemu właścicielowi możliwość jej dalszego zagospodarowania.

Bezpośrednie otoczenie stanowią łąki i lasy. W pobliżu znajduje się rzeka Rega, na której organizowane są spływy kajakowe, a w odległości ok,1,4km dla miłośników wędkowania polecamy Łowisko Karpiowe- Wyszogóra, które jest systematycznie zarybiane. 

Duża działka daje więcej możliwości,

Połączenie domu o powierzchni 270 m² z działką 13 452 m² sprawia, że nieruchomość nie musi być wykorzystywana wyłącznie mieszkalnie.

Może być dobrym miejscem na:

• agroturystykę
• pensjonat
• działalność gospodarczą
• działalność magazynową

Duża powierzchnia terenu pozwala rozwijać nieruchomość stopniowo, bez rezygnowania z prywatnej części przeznaczonej dla właścicieli.

Lokalizacja i dojazd

Wyszogóra znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Płot, Nowogardu oraz drogi ekspresowej S6.

• Płoty - około 5 minut
• Nowogard - około 12 minut
• lotnisko Szczecin-Goleniów - około 25 minut
• Szczecin - około 50 minut
• Kołobrzeg - około 50 km
• Pobierowo, Mrzeżyno i Niechorze - około 35 km
• Hossoland - około 20 minut jazdy
• droga ekspresowa S6 - kilka minut

To dobra lokalizacja zarówno do codziennego zamieszkania, jak i dla osób, które potrzebują sprawnego dojazdu w kierunku Szczecina, Kołobrzegu czy miejscowości nadmorskich.

Cena: 990 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji:

Justyna - 606 316 222
Joanna - 883 885 553
Mikołaj - 732 185 632

Biuro Nieruchomości Nad Regą Gryfice
ul. Klonowa 4/5 (vis-à-vis Intermarché)
72-300 Gryfice

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.