Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni 709 m² w Pobierowie, położona zaledwie 400 metrów od plaży.

Na terenie znajdują się 3 niezależne, drewniane domki letniskowe, każdy o powierzchni użytkowej około 24,6 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.

To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca nad morzem, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę pod wynajem sezonowy lub w przyszłości zagospodarować działkę w inny sposób, zgodnie z zapisami planu miejscowego.

3 niezależne domki letniskowe

Każdy z domków posiada podobny, funkcjonalny układ:

• salon z aneksem kuchennym
• 2 sypialnie
• łazienkę z WC
• własny taras

Domki wykonane są w technologii drewnianej i przeznaczone do użytkowania sezonowego. Posiadają dachy dwuspadowe pokryte blachodachówką.

Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą indywidualnych bojlerów elektrycznych.

Łączna powierzchnia zabudowy trzech domków wynosi około 75 m².

Działka 709 m²

Teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada bramę wjazdową oraz furtkę. Do poszczególnych domków prowadzą utwardzone dojścia.

Na działce znajdują się trawniki, krzewy i drzewa, dzięki czemu posesja zachowuje przyjemny, zielony charakter.

Dodatkowo na terenie znajduje się przyczepa holenderska oraz obiekty pomocnicze.

MPZP - możliwość dalszego zagospodarowania

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 113MNU.

Plan przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• maksymalną wysokość zabudowy do 9 m przy dachu płaskim
• maksymalną wysokość zabudowy do 12 m przy dachach dwuspadowych i wielospadowych
• możliwość zastosowania dachów płaskich, dwuspadowych oraz wielospadowych

Obecna zabudowa pozwala korzystać z nieruchomości już teraz, natomiast zapisy planu dają przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości na kolejne lata.

Pobierowo - około 400 m od plaży

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Do plaży jest około 400 metrów, dzięki czemu nad morze można dojść w kilka minut.

Pobierowo to jedna z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych gminy Rewal. Na miejscu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz rozbudowana infrastruktura turystyczna.

Miejscowość posiada również dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 102, która łączy nadmorskie miejscowości i zapewnia połączenie między innymi w kierunku Trzebiatowa, Kołobrzegu, Kamienia Pomorskiego.

709 m² gruntu, około 400 m od plaży, trzy istniejące domki oraz korzystne przeznaczenie w MPZP sprawiają, że jest to nieruchomość z dużymi możliwościami wykorzystania.

Szczegółowa dokumentacja nieruchomości dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych osób.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji:

Justyna - 606 316 222
Joanna - 883 885 553
Mikołaj - 732 185 632

Biuro Nieruchomości Nad Regą Gryfice
ul. Klonowa 4/5 (vis-à-vis Intermarché)
72-300 Gryfice

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.